Dispositif PSLA Prêt social location-accession
PAULIANUM - PAULHAN Un écrin au cœur de l'Hérault

Résumé de la résidence
Date de livraison | 4ème trimestre 2027 |
Avancement | Pré commercialisation |
Lots Disponibles |
T2 à partir de 129 000 € T3 à partir de 185 000 € T4 à partir de 235 000 € |
Vision de l'architecte
La résidence Paulianum vient terminer l’entrée de ville le long de la route de Campagnan. Elle propose une composition de type village avec des volumes accolés à l’échelle de petites maisons individuelles, qui intègrent également quelques logements superposés desservis par un escalier commun. Tous les logements avec un accès au rez-de-chaussée disposent d’un jardin qui assure une transition végétale avec les extérieurs des maisons existantes autour de l’opération. L’écriture architecturale se veut actuelle sans pour autant être en rupture avec le tissu urbain des lotissements mitoyens. Chaque logements présentent une orientation de toiture, une teinte de façade ou un décalage de volume qui les rend uniques tout en conservant une unité de composition. Cette unité de composition fait de cette résidence un exemple significatif d’une résidence contemporaine à taille humaine.Christophe BLOUET - Architecte
Les Jardins de Rozanne - GIGNAC Devenez propriétaire de votre résidence principale en PSLA

Devenez propriétaire de votre résidence principale en PSLA* !
Résumé de la résidence
Date de livraison | 2ème trimestre 2027 |
Avancement | Pré commercialisation |
Lots Disponibles |
T2 à partir de 134 000 € T3 à partir de 186 000 € T4 à partir de 235 000 € |
Dispositif PSLA Prêt social location-accession
Qu'est-ce que le PSLA* ?
Le prêt social de location-accession (PSLA) est un dispositif mis en place pour vous faciliter l’accès à la propriété. Vous passez par une phase locative, puis après agrément de l’état, vous devenez propriétaire-
De nombreux avantages :
- Un taux de TVA réduit à 5.5%
- L’absence d’intérêts intercalaires jusqu’à la livraison
- L’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- Le bénéfice d’un dispositif de sécurisation de l’accession
- La possibilité de cumuler d’autres avantages comme le PTZ
Un dispositif simple en 3 étapes :
- Vous réservez votre logement
- La résidence est livrée, vous entrez dans votre logement neuf en tant que locataire-accédant
- Vous devenez propriétaire après avoir levé l'option et signé l'acte de transfert de propriété
Le PSLA* comprend 2 phases :
- PHASE LOCATIVE pendant laquelle le ménage verse une redevance constituée d’une part locative (correspondant à un loyer plafonné) et d’une part acquisitive (qui permet de constituer un apport personnel).
- PHASE ACCESSION qui débute lors du transfert de propriété du logement. Vous devenez propriétaire de votre bien en résidence principale
Qui peut en bénéficier ?
Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources (RFR de l’avis d’imposition de l’année N-1 sur les revenus N-2) en fonction de la zone à laquelle appartient la commune au titre du zonage.
À titre d’exemple : pour l’année 2025, avis d’imposition 2024 sur les revenus 2023. (au 1er janvier 2025)
PLAFONDS DE RESSOURCES PSLA (au 1er janvier 2025)
Dans quelle zone se trouve ma ville ?
Les villes d’Occitanie se trouvent dans des zones différentes et le site Service Public vous offre un outil pour retrouver facilement dans quelle zone se trouve la commune dans laquelle vous voulez bénéficier d’une accession aidée : CLIQUEZ ICI