Fond Decoratif

Dispositif PSLA Prêt social location-accession

Le Grand Cèdre - VAUVERT Un havre de paix au cœur de la Camargue

Le Grand Cèdre

À l’ombre du Grand Cèdre, le calme et le soleil méditerranéen 

Située à Vauvert, au cœur du paysage gardois, cette nouvelle réalisation se compose de 20 logements, dont 6 maisons individuelles allant de 3 à 4 pièces, répartis en trois bâtiments élégants et contemporains.

Pensée pour s’intégrer parfaitement à son environnement verdoyant, la résidence Le Grand Cèdre offre à chaque logement des espaces extérieurs privatifs, tels que des terrasses spacieuses ou des jardins intimes. Ces aménagements sont idéaux pour partager des moments ou simplement profiter des douces températures méditerranéennes qui font la renommée de la région.

L’architecture paysagère a été soigneusement conçue pour créer un cadre de vie apaisant et verdoyant, avec une sélection de végétaux méditerranéens qui embelliront les lieux et offriront de nombreux espaces ombragés aux résidents.

Idéalement située, Vauvert offre une proximité avec les grands espaces naturels de la Camargue. Cette résidence saura séduire les familles et les couples à la recherche d’un logement moderne, pratique et en parfaite symbiose avec son environnement naturel.

Résumé de la résidence

Date de livraison 4ème trimestre 2026
Avancement Pré commercialisation
Lots Disponibles T2 à partir de 155 000 €
T3 à partir de 199 000 €
T4 à partir de 256 000 €

Vision de l'architecte

Le projet se compose de vingt logements, organisés en quatre volumes distincts, permettant une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant tout en respectant le patrimoine paysager. L’implantation des bâtiments est soigneusement conçue autour d’un espace central végétalisé, où le cèdre libanais devient l’élément emblématique et le point de départ pour la réflexion architecturale. Cette stratégie d’aménagement favorise non seulement la biodiversité, mais crée également un lieu de rencontre et d’échange pour les résidents. Les cheminements piétonniers, intégrés dans la conception, relient les différentes unités bâties tout en étant agrémentés de végétation, renforçant l’ambiance de hameau. Cette approche favorise une circulation douce et encourage les interactions sociales, proposant un cadre de vie qualitatif et à échelle humaine. Les logements, tous traversants, sont orientés de manière à maximiser les vues tout en minimisant les vis-à-vis, garantissant ainsi l’intimité des familles. Les volumes sont pensés pour offrir des espaces extérieurs généreux, intégrant des terrasses qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. En somme, cette forme d’habitat propose une réponse architecturale combinant les avantages du collectif et de l’individuel et paraît apporter une réponse adaptée aux besoins et aux contraintes d’un mode.
Paula Causanilles - Architecte
Contactez-nous : Madame Audrey KERGOSIEN - audrey.kergosien@fdi.fr - 0499646664

VILLA BLANCA - ST AUNES Saint-Aunès

VILLA BLANCA

Un ensemble résidentiel à taille humaine

Ce programme immobilier exclusif propose 9 villas T3 et T4 avec jardins privatifs, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Conçues pour allier confort, fonctionnalité et modernité, ces maisons bénéficient d’une architecture soignée, de volumes optimisés et d’espaces extérieurs pensés pour le bien-être des futurs propriétaires.

Un dispositif d’accession sécurisé

Les logements sont exclusivement proposés en PSLA, un dispositif permettant d’accéder progressivement à la propriété en bénéficiant de conditions financières avantageuses, comme une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
À noter : ce programme n’est pas éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). L’achat doit donc être financé sans ce dispositif, mais reste une opportunité unique d’accéder à la propriété à un prix maîtrisé, sous conditions de ressources et pour un usage en résidence principale.

Résumé de la résidence

Date de livraison 3ème trimestre 2024
Avancement Livraison immédiate
Lots Disponibles T4 à partir de 307 500 €
Contactez-nous : Madame Audrey KERGOSIEN - audrey.kergosien@fdi.fr - 0499646664

LIANA PSLA - MONTPELLIER Un lieu de vie contemporain qui rapproche les énergies. Une résidence qui allie convivialité & nature...

LIANA PSLA
Une résidence conçue pour cultiver le partage et la convivialité au cœur d’un projet de vie.

En cœur d’îlot, un jardin collaboratif favorise les échanges et le partage entre les habitants. Des jardins partagés sont également mis à la disposition des résidents, une belle occasion de faire pousser fruits et légumes en pleine ville et d’éveiller petits et grands aux plaisirs du jardinage en plein air.

Un espace de vie commun complète ce tableau végétalisé, en offrant aux habitants un autre lieu de convivialité pour se réunir, prendre le temps, profiter des petits plaisirs de la vie et des bons moments. Repas entre voisins, anniversaires, rencontres associatives, coin bibliothèque, babyfoot, jeux, soutien scolaire…

Une architecture épurée et équilibrée, des lignes ordonnées, un jeu d’ombres et de lumières qui anime des volumes d’un blanc éclatant…
La Résidence Liana est composée de 60 logements. Du studio au 4 pièces, les logements proposent des terrasses idéalement orientées, pour profiter de la douceur de vivre montpelliéraine. Ces appartements sont fonctionnels et agréables, ils offrent des espaces de vie ouverts et aérés, pour la plupart traversants ou bi-orientés. Conçus comme de véritables cocons familiaux, ils permettent une intimité préservée, tout en encourageant l’ouverture aux autres.

Résumé de la résidence

Date de livraison Printemps 2022
Avancement Livraison immédiate
Lots Disponibles T3 à partir de 172 000 €

Vision de l'architecte

La résidence Liana n’est pas un immeuble.

La résidence Liana, ce sont quatre maisons qui entourent un parc, planté de pins, cèdres, hêtres, arbre de judée; un parc avec des allées, des bancs, des jeux d’enfants et même un jardin potager et ses arbres fruitiers. Certains appartements donnent sur une rue bordée d’arbres, d’autres donnent sur le parc ; tous ont une grande terrasse, véritables salons d’été ; les fenêtres ouvrent sur des orientations différentes, offrant une belle lumière intérieure.

La résidence Liana baigne dans un écrin de verdure, magnifique paysage naturel, qui apporte la fraicheur l’été et des couleurs changeantes au gré des saisons, dans un quartier paisible. L’architecture est sobre : jeu d’ombres et de lumières, dessin rigoureux, proportions justes et harmonieuses pour, une architecture hors du temps, indémodable. Dans la grande tradition des établissements humains autour du bassin méditerranéen.

Conçu par Philippe CAPELIER
BLUE TANGO ARCHITECTURES
Contactez-nous : Madame Audrey KERGOSIEN - audrey.kergosien@fdi.fr - 0499646664

PAULIANUM - PAULHAN Un écrin au cœur de l'Hérault

PAULIANUM
Les villas disposent chacune d’un jardin privé, permettant de profiter d’un espace extérieur personnel pour des moments de détente en plein air. Les appartements sont dotés de terrasses spacieuses, idéales pour savourer le soleil et la douceur du climat méditerranéen en toutes saisons.

Résumé de la résidence

Date de livraison 4ème trimestre 2026
Avancement Pré commercialisation
Lots Disponibles T2 à partir de 129 000 €
T3 à partir de 185 000 €
T4 à partir de 235 000 €

Vision de l'architecte

La résidence Paulianum vient terminer l’entrée de ville le long de la route de Campagnan. Elle propose une composition de type village avec des volumes accolés à l’échelle de petites maisons individuelles, qui intègrent également quelques logements superposés desservis par un escalier commun. Tous les logements avec un accès au rez-de-chaussée disposent d’un jardin qui assure une transition végétale avec les extérieurs des maisons existantes autour de l’opération. L’écriture architecturale se veut actuelle sans pour autant être en rupture avec le tissu urbain des lotissements mitoyens. Chaque logements présentent une orientation de toiture, une teinte de façade ou un décalage de volume qui les rend uniques tout en conservant une unité de composition. Cette unité de composition fait de cette résidence un exemple significatif d’une résidence contemporaine à taille humaine.
Christophe BLOUET - Architecte
Contactez-nous : Monsieur Yann GUILLET - yann.guillet@fdi.fr - 0499646665

NATURA - CLERMONT L'HERAULT Un patrimoine naturel et culturel exceptionnel !

NATURA

Dernières opportunités à saisir à Clermont-l’Hérault à prix abordable avec le PSLA* –Livraison immédiate !

La résidence, élégante avec ses lignes épurées, est constituée d’un rez-de-chaussée et d’un étage. Elle s’intègre en toute simplicité au paysage local et à la garrigue environnante.
Les 17 appartements du 2 au 4 pièces, destinés à la résidence principale, sont prolongés de belles terrasses et/ou par des jardins privatifs.

La résidence Natura signée FDI Habitat est située à proximité de tous les services, au coeur de Clermont l’Hérault.

Cette commune active de plus de 8 500 habitants est un point de passage connu depuis l’antiquité, au carrefour des axes de communication entre l’arrière-pays et la plaine littorale.
 *Prêt Social Location Accession, éligibles sous conditions de ressources

Résumé de la résidence

Date de livraison Livraison immédiate
Avancement Livraison immédiate
Lots Disponibles T2 à partir de 135 000 €
T3 à partir de 175 000 €
T4 à partir de 222 000 €
Contactez-nous : Madame Audrey KERGOSIEN - audrey.kergosien@fdi.fr - 0499646664

Les Jardins de Rozanne - GIGNAC Devenez propriétaire de votre résidence principale en PSLA

Les Jardins de Rozanne

Devenez propriétaire de votre résidence principale en PSLA* ! 

Les Jardins de Rozanne à Gignac vous offrent l'opportunité d'acquérir une résidence dans un cadre verdoyant et convivial.... La résidence de 71 logements, du 2 pièces au 4 pièces est baignée dans une atmosphère sereine et agréable au quotidien. Profitez d'une adresse prisée à Gignac, à proximité de toutes les commodités et des infrastructures essentielles !

Gignac est bien plus qu'un simple village, c'est un lieu de vie où il fait bon s'installer et créer des souvenirs inoubliables. Venez découvrir tout ce que notre charmante commune a à offrir et laissez-vous séduire par son art de vivre à la fois authentique et vibrant...

*Prêt Location Accession, éligible sous conditions de ressources

Résumé de la résidence

Date de livraison 4ème trimestre 2026
Avancement Avant Première
Lots Disponibles T2 à partir de 134 000 €
T3 à partir de 186 000 €
T4 à partir de 235 000 €
Contactez-nous : Madame Audrey KERGOSIEN - audrey.kergosien@fdi.fr - 0499646664

Dispositif PSLA Prêt social location-accession

 Pour que les familles aux revenus les plus modestes puissent accéder à la propriété, l’État a mis en place l’accession aidée. L’accession aidée résulte d’un partenariat entre une collectivité territoriale, le plus souvent une commune et un promoteur immobilier. De son côté, la collectivité vend un terrain à prix bas au promoteur, qui, en échange, s’engage à vendre les biens qu’il aura construits à des prix inférieurs à ceux du marché. Ces prix bas permettent aux foyers les plus modestes d’accéder à la propriété et tous ses avantages (notamment le fait de remplacer un loyer par un prêt, qui représente un investissement plutôt qu’une dépense, ou tout simplement la constitution d’un patrimoine). Pour éviter les abus, il y a cependant des critères à respecter.

Qu’est-ce qu’un PSLA ?

Le Prêt Social Location-Accession, abrégé en PSLA, est un prêt mis en place par l’Etat en 2004 à destination des ménages à revenus modestes pour leur permettre d’accéder à la propriété sans apport personnel. 

Ce prêt est soumis au respect d’un plafond de revenus en vigueur au 1er janvier 2025 (en €uros) :

Devenir proprietaire plafonds ressources psla 01.01.2025

La spécificité du PSLA, c’est que vous ne devenez pas propriétaire de votre logement tout de suite. Il y a d’abord une étape où vous êtes locataire.
Dans cette situation, vous payez chaque mois une redevance plafonnée (Phase locative, en €uros par m2) : 

Devenir proprietaire plafonds redevance psla 01.01.2025

Comment devenir propriétaire, alors ? Dans le contrat de location-accession que vous signerez, un prix de vente sera fixé à l’avance. Quand vous le souhaiterez, vous pourrez “lever l’option”, c’est-à-dire : déclarer votre intention d’acheter le bien, pour le prix stipulé dans votre contrat, minoré de 1 % au minimum à chaque date d’anniversaire d’entrée dans les lieux.
Le prix de vente du bien est également plafonné (Phase accession en €uro par m2/HT).

Devenir proprietaire plafonds prix psla 01.01.2025

C’est à l’opérateur d’obtenir l’engagement d’un établissement de crédit pour qu’il vous propose des prêts conventionnés dont le montant des mensualités ne dépasse pas la redevance que vous payez (c’est celle que vous avez payé le mois précédant le transfert de propriété qui est pris en référence).

Notez que rien ne vous oblige à lever l’option mais, si vous décidez de ne pas le faire, il vous faudra l’accord du propriétaire pour rester dans le logement.

Dans quelle zone se trouve ma ville ?

Les villes d’Occitanie se trouvent dans des zones différentes et le site Service Public vous offre un outil pour retrouver facilement dans quelle zone se trouve la commune dans laquelle vous voulez bénéficier d’une accession aidée : CLIQUEZ ICI