Dispositif PSLA Prêt social location-accession

PAULIANUM - PAULHAN Un écrin au cœur de l'Hérault

Les villas disposent chacune d’un jardin privé, permettant de profiter d’un espace extérieur personnel pour des moments de détente en plein air. Les appartements sont dotés de terrasses spacieuses, idéales pour savourer le soleil et la douceur du climat méditerranéen en toutes saisons.

Résumé de la résidence

Date de livraison	4ème trimestre 2027
Avancement	Pré commercialisation
Lots Disponibles	T2 à partir de 129 000 € T3 à partir de 185 000 € T4 à partir de 235 000 €

Vision de l'architecte

La résidence Paulianum vient terminer l’entrée de ville le long de la route de Campagnan. Elle propose une composition de type village avec des volumes accolés à l’échelle de petites maisons individuelles, qui intègrent également quelques logements superposés desservis par un escalier commun. Tous les logements avec un accès au rez-de-chaussée disposent d’un jardin qui assure une transition végétale avec les extérieurs des maisons existantes autour de l’opération. L’écriture architecturale se veut actuelle sans pour autant être en rupture avec le tissu urbain des lotissements mitoyens. Chaque logements présentent une orientation de toiture, une teinte de façade ou un décalage de volume qui les rend uniques tout en conservant une unité de composition. Cette unité de composition fait de cette résidence un exemple significatif d’une résidence contemporaine à taille humaine.

Christophe BLOUET - Architecte

Contactez-nous : Monsieur Yann GUILLET - yann.guillet@fdi.fr - 0499646665

Les Jardins de Rozanne - GIGNAC Devenez propriétaire de votre résidence principale en PSLA

Devenez propriétaire de votre résidence principale en PSLA* ! 

Les Jardins de Rozanne à Gignac vous offrent l'opportunité d'acquérir une résidence dans un cadre verdoyant et convivial.... La résidence de 71 logements, du 2 pièces au 4 pièces est baignée dans une atmosphère sereine et agréable au quotidien. Profitez d'une adresse prisée à Gignac, à proximité de toutes les commodités et des infrastructures essentielles !

Gignac est bien plus qu'un simple village, c'est un lieu de vie où il fait bon s'installer et créer des souvenirs inoubliables. Venez découvrir tout ce que notre charmante commune a à offrir et laissez-vous séduire par son art de vivre à la fois authentique et vibrant...

*Prêt Location Accession, éligible sous conditions de ressources

Résumé de la résidence

Date de livraison	2ème trimestre 2027
Avancement	Pré commercialisation
Lots Disponibles	T2 à partir de 129 550 € T3 à partir de 187 000 € T4 à partir de 235 000 €

Contactez-nous : Madame Audrey KERGOSIEN - audrey.kergosien@fdi.fr - 0499646664

EMPORIA - BEZIERS Votre résidence principale en coeur de ville de Béziers !

Béziers se positionne comme un pôle industriel majeur en Occitanie avec ses 11 500 entreprises. Le nombre d’emplois y a progressé de 32% ces dix dernières années. En outre, une multitude de secteurs d’activité offre des opportunités d’emploi à Béziers, que ce soit dans la logistique et le

transport, la mécanique et le travail des métaux, les énergies renouvelables et environnement, les technologies de l’information et la communication, la viticulture et le tourisme qui est un phare de l’économie locale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 

Résumé de la résidence

Date de livraison	Livraison immédiate
Avancement	Livraison immédiate
Lots Disponibles	T2 à partir de 115 000 €

Contactez-nous : Madame Audrey KERGOSIEN - audrey.kergosien@fdi.fr - 0499646664

Dispositif PSLA Prêt social location-accession

Qu'est-ce que le PSLA* ?

Le prêt social de location-accession (PSLA) est un dispositif mis en place pour vous faciliter l’accès à la propriété. Vous passez par une phase locative, puis après agrément de l’état, vous devenez propriétaire-

De nombreux avantages :

• Un taux de TVA réduit à 5.5%
• L’absence d’intérêts intercalaires jusqu’à la livraison 
• L’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans 
• Le bénéfice d’un dispositif de sécurisation de l’accession 
• La possibilité de cumuler d’autres avantages comme le PTZ

Un dispositif simple en 3 étapes :

1. Vous réservez votre logement
2. La résidence est livrée, vous entrez dans votre logement neuf en tant que locataire-accédant
3. Vous devenez propriétaire après avoir levé l'option et signé l'acte de transfert de propriété

Le PSLA* comprend 2 phases :

1. PHASE LOCATIVE pendant laquelle le ménage verse une redevance constituée d’une part locative (correspondant à un loyer plafonné) et d’une part acquisitive (qui permet de constituer un apport personnel).
2. PHASE ACCESSION qui débute lors du transfert de propriété du logement. Vous devenez propriétaire de votre bien en résidence principale

Qui peut en bénéficier ?

Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources (RFR de l’avis d’imposition de l’année N-1 sur les revenus N-2) en fonction de la zone à laquelle appartient la commune au titre du zonage. 

À titre d’exemple : pour l’année 2025, avis d’imposition 2024 sur les revenus 2023. (au 1er janvier 2025)

PLAFONDS DE RESSOURCES PSLA (au 1er janvier 2025)

Dans quelle zone se trouve ma ville ?

Les villes d’Occitanie se trouvent dans des zones différentes et le site Service Public vous offre un outil pour retrouver facilement dans quelle zone se trouve la commune dans laquelle vous voulez bénéficier d’une accession aidée : CLIQUEZ ICI