Dispositif PSLA Prêt social location-accession
LIANA PSLA - MONTPELLIER Un lieu de vie contemporain qui rapproche les énergies. Une résidence qui allie convivialité & nature...
Une résidence conçue pour cultiver le partage et la convivialité au cœur d’un projet de vie.
En cœur d’îlot, un jardin collaboratif favorise les échanges et le partage entre les habitants. Des jardins partagés sont également mis à la disposition des résidents, une belle occasion de faire pousser fruits et légumes en pleine ville et d’éveiller petits et grands aux plaisirs du jardinage en plein air.
Un espace de vie commun complète ce tableau végétalisé, en offrant aux habitants un autre lieu de convivialité pour se réunir, prendre le temps, profiter des petits plaisirs de la vie et des bons moments. Repas entre voisins, anniversaires, rencontres associatives, coin bibliothèque, babyfoot, jeux, soutien scolaire…
Une architecture épurée et équilibrée, des lignes ordonnées, un jeu d’ombres et de lumières qui anime des volumes d’un blanc éclatant…
La Résidence Liana est composée de 60 logements. Du studio au 4 pièces, les logements proposent des terrasses idéalement orientées, pour profiter de la douceur de vivre montpelliéraine. Ces appartements sont fonctionnels et agréables, ils offrent des espaces de vie ouverts et aérés, pour la plupart traversants ou bi-orientés. Conçus comme de véritables cocons familiaux, ils permettent une intimité préservée, tout en encourageant l’ouverture aux autres.
Résumé de la résidence
| Date de livraison | Livraison immédiate |
| Avancement | Livraison immédiate |
| Lots Disponibles |
T3 à partir de 172 000 € |
Vision de l'architecte
La résidence Liana n’est pas un immeuble.La résidence Liana, ce sont quatre maisons qui entourent un parc, planté de pins, cèdres, hêtres, arbre de judée; un parc avec des allées, des bancs, des jeux d’enfants et même un jardin potager et ses arbres fruitiers. Certains appartements donnent sur une rue bordée d’arbres, d’autres donnent sur le parc ; tous ont une grande terrasse, véritables salons d’été ; les fenêtres ouvrent sur des orientations différentes, offrant une belle lumière intérieure.La résidence Liana baigne dans un écrin de verdure, magnifique paysage naturel, qui apporte la fraicheur l’été et des couleurs changeantes au gré des saisons, dans un quartier paisible. L’architecture est sobre : jeu d’ombres et de lumières, dessin rigoureux, proportions justes et harmonieuses pour, une architecture hors du temps, indémodable. Dans la grande tradition des établissements humains autour du bassin méditerranéen.Conçu par Philippe CAPELIERBLUE TANGO ARCHITECTURES
Contactez-nous :
Madame
Audrey
KERGOSIEN
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audrey.kergosien@fdi.fr
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0499646664
PAULIANUM - PAULHAN Un écrin au cœur de l'Hérault
Les villas disposent chacune d’un jardin privé, permettant de profiter d’un espace extérieur personnel pour des moments de détente en plein air. Les appartements sont dotés de terrasses spacieuses, idéales pour savourer le soleil et la douceur du climat méditerranéen en toutes saisons.
Résumé de la résidence
| Date de livraison | 4ème trimestre 2026 |
| Avancement | Pré commercialisation |
| Lots Disponibles |
T2 à partir de 129 000 € T3 à partir de 185 000 € T4 à partir de 235 000 € |
Vision de l'architecte
La résidence Paulianum vient terminer l’entrée de ville le long de la route de Campagnan. Elle propose une composition de type village avec des volumes accolés à l’échelle de petites maisons individuelles, qui intègrent également quelques logements superposés desservis par un escalier commun. Tous les logements avec un accès au rez-de-chaussée disposent d’un jardin qui assure une transition végétale avec les extérieurs des maisons existantes autour de l’opération. L’écriture architecturale se veut actuelle sans pour autant être en rupture avec le tissu urbain des lotissements mitoyens. Chaque logements présentent une orientation de toiture, une teinte de façade ou un décalage de volume qui les rend uniques tout en conservant une unité de composition. Cette unité de composition fait de cette résidence un exemple significatif d’une résidence contemporaine à taille humaine.Christophe BLOUET - Architecte
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Yann
GUILLET
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yann.guillet@fdi.fr
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NATURA - CLERMONT L'HERAULT Un patrimoine naturel et culturel exceptionnel !
Dernières opportunités à saisir à Clermont-l’Hérault à prix abordable avec le PSLA* –Livraison immédiate !
La résidence, élégante avec ses lignes épurées, est constituée d’un rez-de-chaussée et d’un étage. Elle s’intègre en toute simplicité au paysage local et à la garrigue environnante.
Les 17 appartements du 2 au 4 pièces, destinés à la résidence principale, sont prolongés de belles terrasses et/ou par des jardins privatifs.
La résidence Natura signée FDI Habitat est située à proximité de tous les services, au coeur de Clermont l’Hérault.
Cette commune active de plus de 8 500 habitants est un point de passage connu depuis l’antiquité, au carrefour des axes de communication entre l’arrière-pays et la plaine littorale.
*Prêt Social Location Accession, éligibles sous conditions de ressources
Résumé de la résidence
| Date de livraison | Livraison immédiate |
| Avancement | Livraison immédiate |
| Lots Disponibles |
T3 à partir de 175 000 € |
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audrey.kergosien@fdi.fr
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0499646664
Les Jardins de Rozanne - GIGNAC Devenez propriétaire de votre résidence principale en PSLA
Devenez propriétaire de votre résidence principale en PSLA* !
Les Jardins de Rozanne à Gignac vous offrent l'opportunité d'acquérir une résidence dans un cadre verdoyant et convivial.... La résidence de 71 logements, du 2 pièces au 4 pièces est baignée dans une atmosphère sereine et agréable au quotidien. Profitez d'une adresse prisée à Gignac, à proximité de toutes les commodités et des infrastructures essentielles !
*Prêt Location Accession, éligible sous conditions de ressources
Résumé de la résidence
| Date de livraison | 2ème trimestre 2027 |
| Avancement | Pré commercialisation |
| Lots Disponibles |
T2 à partir de 134 000 € T3 à partir de 186 000 € T4 à partir de 235 000 € |
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L'ELEGANTE - AIGUES MORTES
L’ensemble résidentiel s’articule autour d’un jardin paysager desservi par des cheminements extérieurs et des passerelles.
La résidence propose 31 logements du 2 au 4 pièces.
Ici, tout est pensé pour le confort et le bien-être des résidents…
Inspirée des influences du Sud, la résidence tient son nom de l’oiseau migrateur à la silhouette fine et à la démarche gracieuse : l’élégante.
Les façades aux tons clairs et épurés reflètent la lumière naturelle du soleil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Résumé de la résidence
| Date de livraison | 1er trimestre 2026 |
| Avancement | Travaux en cours |
| Lots Disponibles |
T3 à partir de 214 000 € T4 à partir de 247 000 € |
Vision de l'architecte
Les trois bâtiments sont disposés autour d’un vaste jardin central, totalement piéton et largement arboré, duquel partent les multiples accès aux logements, comme autant de parcours différents pour rentrer chez soi. Le long d’une coursive extérieure et de passerelles, à travers une circulation abritée desservie par des escaliers distribuant directement le palier des logements, cette diversité des accès anime le jardin et renforce son rôle au coeur du projet. Les rencontres sont alors permises et encouragées dans cet espace commun, quand l’intimité est préservée au sein des parties privatives et de leurs grandes terrasses ensoleillées. Le confort est assuré par la transparence des grands logements traversants, filtrant naturellement l’air et la lumière.Tourre Sanchis Architectes
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Dispositif PSLA Prêt social location-accession
Qu'est-ce que le PSLA* ?
Le prêt social de location-accession (PSLA) est un dispositif mis en place pour vous faciliter l’accès à la propriété. Vous passez par une phase locative, puis après agrément de l’état, vous devenez propriétaire-
De nombreux avantages :
- Un taux de TVA réduit à 5.5%
- L’absence d’intérêts intercalaires jusqu’à la livraison
- L’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- Le bénéfice d’un dispositif de sécurisation de l’accession
- La possibilité de cumuler d’autres avantages comme le PTZ
Un dispositif simple en 3 étapes :
- Vous réservez votre logement
- La résidence est livrée, vous entrez dans votre logement neuf en tant que locataire-accédant
- Vous devenez propriétaire après avoir levé l'option et signé l'acte de transfert de propriété
Le PSLA* comprend 2 phases :
- PHASE LOCATIVE pendant laquelle le ménage verse une redevance constituée d’une part locative (correspondant à un loyer plafonné) et d’une part acquisitive (qui permet de constituer un apport personnel).
- PHASE ACCESSION qui débute lors du transfert de propriété du logement. Vous devenez propriétaire de votre bien en résidence principale
Qui peut en bénéficier ?
Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources (RFR de l’avis d’imposition de l’année N-1 sur les revenus N-2) en fonction de la zone à laquelle appartient la commune au titre du zonage.
À titre d’exemple : pour l’année 2025, avis d’imposition 2024 sur les revenus 2023. (au 1er janvier 2025)
PLAFONDS DE RESSOURCES PSLA (au 1er janvier 2025)
Dans quelle zone se trouve ma ville ?
Les villes d’Occitanie se trouvent dans des zones différentes et le site Service Public vous offre un outil pour retrouver facilement dans quelle zone se trouve la commune dans laquelle vous voulez bénéficier d’une accession aidée : CLIQUEZ ICI